Gayrimenkul Hukuku

Ejder Hukuk ile Taşınmaz Hukukunda Profesyonel Destek

Gayrimenkul hukuku konusunda Ejder Hukuk, tapu işlemleri, kira sözleşmeleri, ipotek, miras paylaşımı ve diğer taşınmaz hukukuyla ilgili her türlü hukuki desteği sunar.

Gayrimenkul Hukuku ve İhtilaflar

Gayrimenkul hukuku, taşınmazlarla ilgili tüm hukuki süreçleri kapsar. Tapu tescili, ipotek işlemleri, kira sözleşmeleri, gayrimenkul alım satımı gibi bir dizi önemli konu bu alanda yer alır. Ejder Hukuk Bürosu, gayrimenkul alım satımından, miras paylaşımına kadar her türlü taşınmaz hukukuna yönelik danışmanlık ve dava avukatlığı hizmeti sunmaktadır. 🏠⚖️

Gayrimenkul hukuku, genellikle karmaşık ve uzmanlık gerektiren bir alandır. Gayrimenkul üzerindeki mülkiyet hakları, ipotekler, kira sözleşmeleri ve daha fazlası, mülkiyet sahipleri ve kiracılar arasında çeşitli ihtilaflara yol açabilir. Bu tür hukuki ihtilafları en etkili şekilde çözmek için profesyonel bir gayrimenkul avukatının desteği gereklidir.

Gayrimenkul Hukuku Kapsamındaki İhtilaflar

Gayrimenkul hukuku, arazilerden, tapu kütüğüne kayıtlı haklara ve kat mülkiyeti kütüğüne kadar geniş bir yelpazeye yayılmaktadır. Gayrimenkul mülkiyeti, tapu kütüğüne tescil yoluyla kazanılır. Bunun dışında, mülkiyetin mahkeme kararı, cebri icra, işgal, miras gibi yöntemlerle kazanılması da mümkündür.

Gayrimenkul üzerinde sadece mülkiyet hakkı değil, sınırlı ayni haklar da bulunur. İpotek, irtifak hakkı ve taşınmaz yükü gibi haklar, sahibine belirli sınırlı yetkiler sağlar. İpotek, alacağın gayrimenkul üzerinde güvence altına alınmasıdır. Bu tür haklar ve işlemler, gayrimenkul hukuku uzmanı tarafından doğru şekilde yönetilmelidir. 🏡🔑

Gayrimenkul hukuku, Medeni Kanun kapsamında düzenlenmiş olup, özellikle şu tür ihtilaflar yaygındır:

• Birden fazla kişinin paylı mülkiyet veya elbirliğiyle mülkiyet paydaşlığı

• Gayrimenkul üzerindeki mülkiyet hakkı ve sınırlı ayni haklarla ilgili yolsuz tescil veya terkin

• Müteahhitler ile hak sahipleri arasında taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ihtilafları

• Arsa sahipleri ve müteahhitler arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamındaki geç teslimatlar veya eksik teslimatlar

• Hukuka aykırı kamulaştırmalar ve kamulaştırma bedelinin düşük tespiti

• Kira sözleşmeleri ve kiracılardan kira tahsilatı, kira sözleşmesine aykırı hareket eden kiracıların tahliyesi

Bunlar gibi ihtilaflar, profesyonel ve teknik bilgi gerektiren hukuki süreçlerdir. Ejder Hukuk, uzman gayrimenkul avukatlarıyla, bu tür durumların çözüme kavuşmasını sağlar. 📝💼

Gayrimenkul Avukatlarımızın Verdiği Hukuki Hizmetler

Ejder Hukuk, gayrimenkul alanında kapsamlı bir hizmet sunmaktadır. Gayrimenkul avukatlarımızın verdiği hukuki hizmetler şunları içerir:

• Gayrimenkul Ortaklık İhtilafları: Ortaklar arasında çıkan ihtilaflar durumunda izale-i şuyu davasının açılması ve gayrimenkul satışının gerçekleştirilmesi.

• Tapu İptali ve Tescil Davası: Haksız tapu devirlerine dayanan ihtilaflar için tapu iptal ve tescil davalarının takibi.

• Gayrimenkul Alım Satımı ve Tapu Tescil İşlemleri: Alım satım işlemlerinin güvenli bir şekilde yapılması ve tapu tescil işlemlerinin yönetilmesi.

• İpotek İşlemleri: İpotek tesis edilmesi, ipoteğin kaldırılması veya paraya çevrilmesi işlemlerinin takibi.

• Kira Sözleşmeleri ve Kiracı Tahliyesi: Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve kira sözleşmesine aykırı hareket eden kiracıların tahliye işlemleri.

• Yabancıların Mülk Edinmesi: Yabancıların Türkiye’de mülk edinmesiyle ilgili hukuki işlemlerin yönetilmesi.

Sonuç: Gayrimenkul Hukukunda Profesyonel Destek

Gayrimenkul hukuku, hayatın birçok alanında karşımıza çıkabilen ve dikkat gerektiren bir alandır. Mülkiyet hakları, kira sözleşmeleri ve daha birçok konuda hukuki bir uzmana başvurmak, olası ihtilafların hızlı ve güvenli bir şekilde çözülmesini sağlar. Ejder Hukuk Bürosu, gayrimenkul hukukunda uzmanlaşmış avukatlarıyla, taşınmazlarla ilgili tüm hukuki süreçlerde yanınızda olmaktan memnuniyet duyar.

Gayrimenkul alım satımı, tapu tescili, kira sözleşmeleri ve daha fazlası için profesyonel destek almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Ejder Hukuk, gayrimenkul hukuku alanında sizin için en iyi çözümü sunacaktır! 🏡💼